鄂溫克旗人民政府辦公室 關(guān)于印發(fā)《鄂溫克族自治旗黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修改造實(shí)施辦法（試行）》的通知

各蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，旗直各部門(mén)：

根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理實(shí)施辦法》,為進(jìn)一步規(guī)范各機(jī)關(guān)辦公用房維修管理工作，制定了《鄂溫克族自治旗黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修改造實(shí)施辦法（試行）》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

此通知

2021年11月4日

（此件公開(kāi)發(fā)布）

鄂溫克族自治旗黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修

改造實(shí)施辦法（試行）

第一條?黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修包括日常維修和大中修。日常維修是指修復(fù)或排除房屋及其附屬設(shè)施的輕微破損或小故障，造價(jià)在5000元以下的。中修是指對(duì)辦公用房及其附屬設(shè)施進(jìn)行局部修復(fù)，造價(jià)在5000元以上60萬(wàn)以下的。大修是指對(duì)辦公用房及其附屬設(shè)施進(jìn)行全面修復(fù)，造價(jià)在60萬(wàn)以上的。

第二條?黨政機(jī)關(guān)辦公用房日常維修由使用單位負(fù)責(zé)的，所需資金通過(guò)部門(mén)預(yù)算安排，不另行審批維修項(xiàng)目；維修預(yù)算達(dá)到5000元以上的，由機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心負(fù)責(zé)實(shí)地核實(shí)后審批。

黨政機(jī)關(guān)辦公用房大中修項(xiàng)目所需資金由財(cái)政部門(mén)納入項(xiàng)目實(shí)施單位部門(mén)預(yù)算。

第四條 全旗黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用單位應(yīng)當(dāng)每年對(duì)本單位占有、使用的辦公用房及其附屬設(shè)施進(jìn)行全面檢查。需要對(duì)辦公用房進(jìn)行中修的，應(yīng)當(dāng)于每年的3月底前向機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心申報(bào)本年度中修項(xiàng)目；需要對(duì)辦公用房進(jìn)行大修的，應(yīng)當(dāng)于每年11月底前，通過(guò)財(cái)政部門(mén)納入部門(mén)預(yù)算后，向機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心申報(bào)下一年度大修項(xiàng)目。

申請(qǐng)文件內(nèi)容包括維修項(xiàng)目的狀況、維修的必要性、范圍、資金來(lái)源渠道等內(nèi)容，并附研究本次項(xiàng)目的黨組會(huì)議紀(jì)要或三重一大會(huì)議紀(jì)要、工程概（預(yù)）算、維修改造審批表。

需要中修的項(xiàng)目，資金來(lái)源為自籌資金的應(yīng)當(dāng)按照《政府采購(gòu)法》相關(guān)程序規(guī)定，申報(bào)單位先行進(jìn)行詢價(jià)，并將詢價(jià)結(jié)果記錄會(huì)議紀(jì)要中。需要大修的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按照《政府采購(gòu)法》相關(guān)程序規(guī)定，進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)結(jié)合辦公用房建筑年代、歷史維修記錄、老化破損程度、單位建筑面積能耗水平和使用單位實(shí)際需求，在五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地踏查。必要時(shí)使用單位需對(duì)申報(bào)項(xiàng)目必要性和可行性進(jìn)行研究論證，組織建筑工程師或者委托具有專業(yè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)審。

旗級(jí)以下各級(jí)人民法院、人民檢察院辦公用房維修改造項(xiàng)目的審批工作，由自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門(mén)委托旗機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心進(jìn)行審批。

第五條?黨政機(jī)關(guān)辦公用房大中修項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)定履行審批程序。預(yù)算金額在60萬(wàn)元以下并使用維修資金的申請(qǐng)單位應(yīng)先召開(kāi)本機(jī)關(guān)黨組會(huì)或三重一大會(huì)議通過(guò)后方可進(jìn)入審批流程；凡未經(jīng)審批的項(xiàng)目，財(cái)政部門(mén)不予安排資金支出。辦公用房維修項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，原則上不得調(diào)整維修內(nèi)容和工程量；確需調(diào)整的，必須先召開(kāi)黨組會(huì)或三重一大會(huì)議通過(guò)后，報(bào)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心備案后方可組織實(shí)施，增加工程量不得超過(guò)工程總價(jià)的百分之十，未經(jīng)備案擅自調(diào)整的維修內(nèi)容和工程量，不得納入工程決算。

第六條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房大中修項(xiàng)目由旗機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心統(tǒng)一實(shí)施?；蛘哂墒褂脝挝惶峤簧暾?qǐng)，經(jīng)旗機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心委托使用單位實(shí)施。

第七條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房因自然災(zāi)害、突發(fā)事件等不可預(yù)見(jiàn)因素需要應(yīng)急性維修的，使用單位應(yīng)先通過(guò)電話、微信等方式申報(bào)給旗機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心，經(jīng)批準(zhǔn)可先行組織搶修，事后補(bǔ)辦審批手續(xù)。（跑水、漏電、暖氣管道破裂等突發(fā)事件造成的附屬設(shè)施的損毀不包括在應(yīng)急性維修范圍里。）

第八條?黨政機(jī)關(guān)辦公用房經(jīng)專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)鑒定為適修性Dr級(jí)的，不得作為維修項(xiàng)目申報(bào)，評(píng)估費(fèi)由使用單位承擔(dān)。

黨政機(jī)關(guān)辦公用房在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)由原施工單位承擔(dān)保修責(zé)任的，不得作為維修項(xiàng)目申報(bào)。

第九條?黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、主要設(shè)備材料采購(gòu)等，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī)和政府采購(gòu)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。同一申報(bào)單位同一年度計(jì)劃的維修改造項(xiàng)目，項(xiàng)目預(yù)算總金額達(dá)到全區(qū)統(tǒng)一集中采購(gòu)目錄當(dāng)年限額標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)當(dāng)履行政府采購(gòu)程序，不得將工程肢解，規(guī)避政府采購(gòu)審批。

第十條?黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修改造大中修項(xiàng)目竣工后，由使用單位、施工單位等相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，必要時(shí)需建筑工程專業(yè)技術(shù)人員參與驗(yàn)收。由審計(jì)部門(mén)或第三方審計(jì)公司對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審計(jì)。

第十一條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修改造項(xiàng)目實(shí)施完畢后，應(yīng)建立維修改造項(xiàng)目檔案，紙質(zhì)檔案至少留存10年。

第十二條 旗直屬部門(mén)、行政事業(yè)單位及下設(shè)機(jī)構(gòu)，參照本辦法執(zhí)行。

第十三條 本辦法由旗機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心會(huì)同有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。

第十四條?本辦法未盡事宜，由機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心和項(xiàng)目實(shí)施單位共同商議解決。

第十五條 ?本辦法自發(fā)布之日起30日后正式施行，有效期為2年。